2024 年，在房地产政策密集出台的背景下，楼市整体呈现 “弱复苏”，但高端住宅市场却迎来 “大年”，市场成绩亮眼。展望 2025 年，业内人士普遍认为，短期内豪宅市场热度仍将延续。

其中，招商地产的西安序项目不仅荣获“2022年亚洲最佳科技豪宅大奖”，还预示着第四代建筑的崭新登场，且近期已成功高品质交付了262户。该项目融合了最先进的建筑科技，将智能化、环保化、舒适化融为一体，并全部采用高标准、高品质的材料以及最前沿工艺。

面对着远超市场标准的设计理念和工艺标准，为了让项目顺利高品质落成，招商地产特邀深圳瑞捷子公司金沙娱场城官网工程研究院驻场团队，通过全过程批量精装管理进行施工过程管控，最终筑就第四代科技豪宅标杆。

一、招商·西安序-第四代科技豪宅启幕

第四代建筑着重于绿色建筑、智能建筑与人性化建筑的结合，并聚焦于环保、节能以及可持续性理念的实践应用。西安招商地产的“西安序”为了给家庭营造高端以及高品质的居住环境，采用了最新户式科技六衡系统，涵盖了衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智六大方面，其中运用了毛细管辐射系统等工程复杂性极高的前沿核心技术。

招商·西安序不仅项目定位和设计高端，工程建设施工过程也秉持着高标准的质量控制，并在全过程对业主开放，彰显出了项目工程团队“公开、坦诚、自信”的工匠精神和态度。因此，项目也吸引了招商地产内部单位，地产甲方、设计院等行业精英前来参观和交流。

二、教科书级筑造细节-驻场团队精细把控

雲翼建筑、高定会所、架空层、星空顶车库、一层一户设计、分户式六衡系统、电梯、门窗系统、户内精装、智能系统……这座西安顶豪涵盖了99个匠心细节，由招商项目团队与金沙娱场城官网驻场团队紧密协作，凭借卓越技术与丰富经验，共同打造出豪宅标杆。

1、品质标准化：样板间、工艺标准

施工前，招商蛇口提前制定严苛的验收标准，驻场团队助力完成毛细管辐射系统、六衡系统等工艺工法样板间的搭建，确保大样施工高品质且标准化。

同时，为了确保施工过程也万无一失，驻场团队针对每一项工艺工法都会组织相关施工单位进行交底培训，并通过每日巡检实施监督。

2、管理常态化：日常巡检、专项管控

此外，招商项目团队携手驻场团队不仅在每日、每周进行常态化的日常巡检，还会针对渗漏、空鼓、开裂等重点工序进行的专项检查，全方位、严格把控项目的品质与进度。

3、验收前置化：多轮多项、销项跟进

交付大考是精装管理的最后一关，也是至关重要的一环，为了将这一标杆豪宅完美的呈现给业主，驻场团队站在交付前，会针对屋面、楼梯间、管井、架空层、设备间、地下室车库等公区区域以及户内区域，进行全维度、高标准的覆盖检验。

交付查验不仅会对实体质量、使用功能、观感等进行检查，还重点复核精装基层完成面尺寸、橱柜、衣柜等约定精装移交尺寸，与精装深化图纸和各专业会签尺寸等是否一致，监测是否有重大质量缺陷或设计功能缺陷等。同时，根据查验出的问题跟进销项，确保无疏漏。